Pour optimiser leur stratégie énergétique, de plus en plus d’entreprises cherchent à mieux gérer la consommation de leurs bâtiments. Deux solutions de gestion se démarquent : la GTB et la GTC. Mais quelle est la différence entre ces systèmes ? Nous vous l’expliquons dans cet article.
A quoi servent la GTB et la GTC ?
La GTB (Gestion Technique du Bâtiment) et la GTC (Gestion Technique Centralisée) sont des solutions de gestion des bâtiments, essentielles pour améliorer l’efficacité énergétique. Ces systèmes rendent les bâtiments plus intelligents, particulièrement dans le contexte du smart building. Bien qu’elles partagent le même objectif, elles diffèrent en termes de portée et de spécificité.
Qu’est-ce que la GTB ?
Définition GTB
La GTB, ou Gestion Technique du Bâtiment, permet de contrôler à distance les équipements de confort d’un bâtiment, tels que l’électricité, la ventilation, le chauffage ou la climatisation. Principalement utilisée dans les bâtiments tertiaires, la GTB centralise la gestion de plusieurs secteurs, appelés « lots », comme celui de l’électricité.
Le système fonctionne via un logiciel qui supervise toutes les actions en temps réel. Il assure une gestion efficace des ressources énergétiques pour chaque lot du bâtiment.
Qu’est-ce que la GTC ?
Signification GTC
La GTC, ou Gestion Technique Centralisée, fonctionne sur le même principe que la GTB, mais agit de manière plus spécifique. Contrairement à la GTB qui gère plusieurs lots, la GTC se concentre sur un seul secteur à la fois. Elle est couramment utilisée dans les industries pour superviser des processus critiques, comme la gestion des systèmes incendie.
Pour une entreprise industrielle, il est possible de gérer plusieurs solutions GTC grâce à un hyperviseur. Un hyperviseur est une plateforme, ou un moniteur virtuel, qui permet à plusieurs systèmes d’exploitation de fonctionner en concomitance.
La gestion technique : installation GTC/GTB
L’architecture d’une installation GTC/GTB repose sur trois niveaux hiérarchiques interconnectés. Au niveau terrain, des capteurs et actionneurs collectent les données et exécutent les commandes. La couche d’automatisation assure le traitement local via des automates programmables.
La supervision représente le niveau supérieur avec ses interfaces graphiques et ses outils d’analyse. Dans un environnement industriel, cette structure garantit une réactivité optimale grâce à l’échange constant d’informations entre les différentes couches.
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie valorise financièrement ces investissements techniques, notamment pour les projets d’amélioration des systèmes existants ou d’installation de nouvelles solutions automatisées.
Comment fonctionnent la GTB et la GTC ?
De manière générale, les systèmes de gestion technique suivent un fonctionnement similaire :
🔍 Collecte des données
Grâce à des capteurs installés dans les différents équipements et systèmes du bâtiment, les données de fonctionnement peuvent être récupérées. Ces capteurs peuvent être des détecteurs de mouvement, des capteurs de lumières, de CO2, entre autres.
🔍 Transmission des données
Ces informations sont ensuite transmises en temps réel à un système centralisé de contrôle et de gestion du bâtiment.
🔍 Analyse des données
Le système centralisé analyse dans le même temps les données pour déterminer les anomalies, les tendances et les écarts par rapport aux seuils établis au préalable.
🔍 Prise de décision
En fonction de scénarios préétablis, le système centralisé prend, en temps réel, des décisions quant à la gestion du bâtiment. Ces scénarios permettent d’implémenter une commande lorsque les conditions sont réunies. Par exemple, réduire ou augmenter la lumière en fonction de la luminosité, ou lorsque quelqu’un entre dans la pièce.
🔍 Mettre en place l’action
Ces actions prédéterminées sont ensuite instaurées par des actionneurs qui contrôlent les équipements et les systèmes du bâtiment.
🔍 Surveillance et rapport
Le système centralisé surveille en permanence l’état des équipements et des systèmes du bâtiment et génère des rapports sur les performances, les anomalies, les défaillances et les coûts d’exploitation.
Pourquoi mettre en place la GTB ou la GTC dans son bâtiment ?
La mise en place de systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) présente de nombreux avantages pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments. Voici les principaux :
Optimisation des performances énergétiques
La GTB vous permet de surveiller et de contrôler les équipements et les systèmes de bâtiment pour maximiser leur efficacité énergétique. Cela peut vous aider à réduire la consommation d’énergie et les coûts d’exploitation.
Amélioration du confort des occupants
En surveillant les niveaux de température, de lumière, de bruit et d’autres paramètres, la GTB peut vous aider à maintenir un environnement confortable pour les occupants du bâtiment.
Réduction des coûts d'exploitation
La GTB peut aider à réduire les coûts d’exploitation en surveillant les équipements et les systèmes pour détecter les anomalies, les défaillances et les gaspillages d’énergie. Cela vous permettra de prendre des mesures correctives rapidement et d’éviter les coûts de réparation et de remplacement coûteux. Ces installations techniques et systèmes informatiques permettent donc de réaliser des économies.
Amélioration de la sécurité
Ainsi, cette Gestion peut inclure des fonctions de sécurité, telles que la surveillance de l’accès au bâtiment, la détection d’incendie et de fumée, la surveillance de la qualité de l’air intérieur, etc.
Gestion centralisée
D’autre part, elle permet une gestion centralisée des équipements et des systèmes de bâtiment, ce qui peut faciliter la planification, l’organisation et la coordination des activités d’entretien et de maintenance.
Le Décret BACS et l’installation de GTB
Depuis 2020, le décret BACS (Building Automation & Control Systems) oblige aux bâtiments tertiaires de grande taille d’installer une GTB pour réduire leur consommation énergétique. Ce décret doit permettre de répondre aux objectifs de réduction de consommation du Décret Tertiaire.
Voici les dates clés liées au Décret BACS :
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- Après le 8 avril 2025 : nouveaux bâtiments d’une puissance d’au moins 70 kW ;
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- Après le 1er janvier 2025 : bâtiments existants d’une puissance supérieure à 290 kW ;
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- À partir du 1er janvier 2027 : pour les bâtiments existants d’une puissance comprise entre 70 kW et 290 kW.
Combien coûte une GTB ?
L’installation d’un système GTB (Gestion Technique du Bâtiment) coûte en moyenne 25 €/m². Ce type de plateforme vous permettra de réaliser rapidement des économies, avec une réduction d’énergie estimée entre 10 % et 20 % en moyenne. Ainsi, la rentabilité peut être observée sur une courte période.
Comment financer la mise en place d’un système GTB ?
Le financement d’une GTB peut être partiellement pris en charge grâce aux primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie). Ces aides d’État sont accessibles sous certaines conditions, que vous pouvez consulter sur le site suivant du Gouvernement via ce lien.
Le montant de la prime varie en fonction de plusieurs critères :
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- Le secteur d’activité du site concerné
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- La surface gérée par le système GTB (en m²)
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- Les usages considérés (éclairage, chauffage, etc)
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- La classe apposée aux fonctions de régulation du dispositif
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- La zone climatique
L’avenir de la GTC en 2024
Les nouvelles technologies transforment radicalement la GTC moderne. L’intelligence artificielle révolutionne la gestion des données en temps réel, permettant une anticipation précise des besoins énergétiques des bâtiments. Les capteurs connectés de dernière génération offrent une granularité sans précédent dans le monitoring des espaces.
La digitalisation accélérée pousse vers une intégration complète avec le cloud computing. Cette évolution permet aux gestionnaires d’accéder à leurs tableaux de bord depuis n’importe quel appareil mobile, renforçant la réactivité des équipes techniques.
L’analyse prédictive devient la norme, avec des algorithmes sophistiqués capables d’identifier les anomalies avant qu’elles ne surviennent. Cette approche proactive garantit une maintenance optimisée et une durabilité accrue des équipements.
Les réseaux de communication constituent le système nerveux d’une GTC moderne
Le protocole BACnet standardise les échanges de données entre les différents équipements, garantissant leur interopérabilité. Cette standardisation facilite l’intégration de nouveaux composants, même provenant de fabricants différents.
La transmission des informations s’effectue via des bus de terrain spécialisés, assurant une communication fiable et sécurisée. Un serveur central analyse ces données en temps réel pour optimiser le fonctionnement global du système.
Les technologies sans fil comme le LoRaWAN révolutionnent l’architecture traditionnelle en permettant le déploiement de capteurs dans des zones auparavant inaccessibles. Cette flexibilité accrue renforce la précision du monitoring et la réactivité du système face aux variations environnementales.
Comment aller plus loin ?
En complément d’un système de Gestion Technique du Bâtiment, il est également possible d’implanter un service de management de l’énergie. Le management de l’énergie consiste à identifier les postes de dépenses énergétiques principaux et donc de mettre en place les mesures correctives nécessaires. Que ce soit au niveau des installations, de la production ou même du contrat.
📖 Lisez également : 5 étapes pour débuter le management de l’énergie
Pourquoi faire appel à Capitole Énergie pour optimiser mon contrat ?
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FAQs GTC et GTB
Quels sont les 3 niveaux GTB ?
La supervision basique, correspondant au niveau 1, se concentre sur la surveillance des équipements essentiels comme le chauffage, la climatisation et les dispositifs de sécurité. Cette première étape garantit un contrôle immédiat des installations fondamentales.
Le niveau 2 marque une évolution vers une régulation automatique plus sophistiquée. Les systèmes CVC s’adaptent aux conditions réelles d’occupation, tandis que l’éclairage répond à la détection de présence. Cette automatisation améliore significativement le confort des occupants.
Le troisième niveau représente l’intelligence maximale du bâtiment. Intégrant une supervision globale, il analyse les performances énergétiques en temps réel et optimise automatiquement tous les paramètres : température, qualité d’air, vidéo-surveillance et contrôle d’accès. Cette approche assure une gestion prédictive complète du building management system.
C'est quoi GTB ?
La Gestion Technique du Bâtiment représente un système informatique sophistiqué qui supervise l’ensemble des équipements d’un bâtiment. Cette technologie s’appuie sur des capteurs et des automates permettant le contrôle à distance des installations comme la production d’eau chaude, l’air comprimé ou les pompes de relevage.
Comparable au Building Management System (BMS en anglais), ce dispositif analyse en temps réel les données pour adapter le fonctionnement selon l’occupation des locaux. La GTB joue un rôle central dans l’amélioration de la performance énergétique, notamment grâce à ses systèmes d’automatisation intégrés qui optimisent la distribution d’électricité et prolongent la durée de vie des équipements.
Comment dire GTC en anglais ?
La traduction exacte de GTC en anglais est « Centralized Technical Management » (CTM) ou « Building Management System » (BMS). Ces termes sont largement utilisés par les professionnels du secteur dans les pays anglophones.
Pour une communication internationale efficace, vous pouvez aussi rencontrer l’expression « Central Control System » (CCS) dans certains documents techniques britanniques ou américains. Les experts du domaine privilégient généralement l’acronyme BMS, devenu la référence mondiale dans le secteur du bâtiment intelligent.
L’utilisation de ces termes anglais s’avère particulièrement utile lors des échanges avec des partenaires étrangers ou dans la rédaction de documentation multilingue.
Quelle différence entre GTB et GTC ?
La différence majeure réside dans leur périmètre d’action. La GTB supervise l’ensemble des équipements d’une structure, agissant comme un chef d’orchestre qui coordonne tous les systèmes du bâtiment. Un exemple concret : dans un centre commercial, la GTB harmonise simultanément la ventilation, l’éclairage et le chauffage selon la fonction de l’occupation.
La GTC, véritable sous-composante de la GTB, se concentre uniquement sur un domaine spécifique. Dans ce même centre commercial, une GTC pourrait gérer exclusivement le système de climatisation, tandis qu’une autre s’occuperait des installations de plomberie. Le personnel technique peut ainsi se spécialiser sur chaque lot tout en maintenant une cohérence globale grâce à la GTB qui joue un rôle important de coordination.
Quel est l'intérêt d'une GTC en chauffage dans les immeubles du tertiaire ?
La mise en place d’une GTC pour le chauffage représente un atout majeur dans les bâtiments tertiaires. Cette technologie permet une réduction moyenne de 15 à 25% des consommations énergétiques liées au chauffage grâce à son pilotage précis des températures par zone.
Le système adapte automatiquement les paramètres selon l’occupation réelle des espaces. Par exemple, une salle de réunion inoccupée verra sa température baisser automatiquement, générant des économies substantielles.
L’analyse en temps réel des données de consommation facilite aussi la détection rapide d’anomalies comme une surchauffe ou une panne. Cette maintenance prédictive prolonge la durée de vie des équipements tout en garantissant un confort optimal aux occupants.
La GTC s’avère particulièrement pertinente pour respecter le décret tertiaire qui exige une baisse de 40% des consommations d’ici 2030.
Quels sont les champs d’actions de la GTC en matière de climatisation ?
La GTC maîtrise avec précision les installations de refroidissement grâce à des paramètres spécifiques adaptés à chaque zone. Dans un hôtel par exemple, elle régule distinctement la température des chambres, du restaurant et des salles de conférence selon leur utilisation.
Les capteurs surveillent la température extérieure et l’ensoleillement pour ajuster la puissance frigorifique. Cette supervision fine évite le gaspillage énergétique tout en garantissant un confort optimal aux occupants.
La programmation horaire du refroidissement s’adapte aux périodes d’occupation. Une gestion multi-zones intelligente module la climatisation selon l’affluence : les espaces peu fréquentés restent à température modérée tandis que les zones occupées maintiennent une fraîcheur agréable. Cette approche stratégique réduit considérablement la facture énergétique.
A quoi sert la GTC électricité ?
La GTC électrique assure une maîtrise complète des consommations énergétiques grâce à un pilotage précis des installations. Un tableau de bord centralise les données de chaque équipement : éclairage, prises de courant, systèmes de sécurité.
Cette technologie identifie les pics de consommation et ajuste automatiquement la puissance selon les besoins réels. Dans un immeuble de bureaux, l’éclairage s’adapte à la luminosité naturelle tandis que les prises électriques se désactivent en dehors des heures d’occupation.
Les économies générées atteignent 15 à 30% sur la facture d’électricité grâce à cette régulation intelligente. La détection instantanée des anomalies prévient aussi les pannes et prolonge la durée de vie des équipements.
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